Maison des Années 30 – Charme, Volume et Authenticité – 146 m² habitables sur 1 460 m² de terrain- COURNON d'Auvergne(63800)
Localisation : COURNON D'AUVERGNE, 63800
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
146 m²
Maison des Années 30 – Charme, Volume et Authenticité – 146 m² sur 1 460 m² de terrain
Un bien rare et atypique, à découvrir sans tarder !
Vous recherchez une maison de caractère, qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne ? Cette superbe maison des années 30, bâtie en béton plein, vous séduira par ses grands espaces, sa luminosité et son cachet unique.
• Un intérieur spacieux et chaleureux
Un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, avec de beaux parquets
Une cuisine entièrement refaite en 2022, équipée et fonctionnelle
A l'étage trois belles chambres, aux volumes généreux avec de très beaux parquets
Deux salles d’eau : une au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage
• Un bien soigneusement rénové
Toiture refaite en 2021, avec film isolant + traitement de la charpente
Isolation des combles refaite pour un confort thermique optimal
Fenêtres double vitrage remplacées en 2017
Chaudière gaz récente (2016) pour une meilleure efficacité énergétique + poêle à bois dans le salon
Façade rénovée en 2012, avec peinture isolante talochée
Tableau électrique remis aux normes
DPE en D
• Un espace extérieur impressionnant:
De nombreuses annexes : 4 garages + 2 grandes caves, un véritable atout pour du rangement ou des projets
Un beau terrain plat et entièrement clos de 1 460 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité
• Un emplacement privilégié
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités :
À quelques minutes de Cournon, du Lycée Descartes et du Plan d’eau de Cournon
Vous aimez les maisons pleines d’âme et de cachet ?
Cette demeure authentique et atypique n’attend plus que vous !
Contactez-nous au plus vite pour une visite
Catherine GERVASON au 06 14 09 07 74 ou Laurence RAYNAUD au 06 98 50 12 63
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 580862 )
Un bien rare et atypique, à découvrir sans tarder !
Vous recherchez une maison de caractère, qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne ? Cette superbe maison des années 30, bâtie en béton plein, vous séduira par ses grands espaces, sa luminosité et son cachet unique.
• Un intérieur spacieux et chaleureux
Un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, avec de beaux parquets
Une cuisine entièrement refaite en 2022, équipée et fonctionnelle
A l'étage trois belles chambres, aux volumes généreux avec de très beaux parquets
Deux salles d’eau : une au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage
• Un bien soigneusement rénové
Toiture refaite en 2021, avec film isolant + traitement de la charpente
Isolation des combles refaite pour un confort thermique optimal
Fenêtres double vitrage remplacées en 2017
Chaudière gaz récente (2016) pour une meilleure efficacité énergétique + poêle à bois dans le salon
Façade rénovée en 2012, avec peinture isolante talochée
Tableau électrique remis aux normes
DPE en D
• Un espace extérieur impressionnant:
De nombreuses annexes : 4 garages + 2 grandes caves, un véritable atout pour du rangement ou des projets
Un beau terrain plat et entièrement clos de 1 460 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité
• Un emplacement privilégié
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités :
À quelques minutes de Cournon, du Lycée Descartes et du Plan d’eau de Cournon
Vous aimez les maisons pleines d’âme et de cachet ?
Cette demeure authentique et atypique n’attend plus que vous !
Contactez-nous au plus vite pour une visite
Catherine GERVASON au 06 14 09 07 74 ou Laurence RAYNAUD au 06 98 50 12 63
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 580862 )
Sale price including fees : 368 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
